After years of soaring prices and high competition, Miami’s real estate market is finally tilting in buyers’ favor. According to recent data, the inventory of available homes has increased by 18% compared to this time last year, while price growth has slowed significantly.

Key Highlights:

• Median home prices have plateaued in several areas, especially in suburban neighborhoods.

• Mortgage rates remain elevated, encouraging sellers to offer incentives such as covering closing costs or offering rate buy-downs.

• Luxury properties in areas like Key Biscayne and Coconut Grove are seeing price adjustments after months of limited activity.

Industry experts recommend buyers act soon, as the market is expected to balance out by early 2026.

If you’re considering buying, now’s a strategic time to explore listings and negotiate favorable terms.

 

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Noticia Inmobiliaria: El Mercado de Miami Cambia a Favor de los Compradores (Junio 2025)

Tras años de precios en aumento y alta competencia, el mercado inmobiliario de Miami por fin está cambiando a favor de los compradores. Según datos recientes, el inventario de viviendas disponibles ha aumentado un 18 % en comparación con esta misma época del año pasado, mientras que el crecimiento de los precios se ha desacelerado notablemente.

Datos Relevantes:

• Los precios medios de vivienda se han estabilizado en varias zonas, sobre todo en vecindarios suburbanos.

• Las tasas hipotecarias se mantienen elevadas, lo que motiva a los vendedores a ofrecer incentivos como cubrir costos de cierre o reducir tasas de interés.

• Las propiedades de lujo en áreas como Key Biscayne y Coconut Grove están ajustando sus precios tras meses de poca actividad.

Expertos del sector recomiendan a los compradores actuar pronto, ya que se espera que el mercado se equilibre a principios de 2026.

Si estás pensando en comprar, este es un momento estratégico para explorar opciones y negociar en tus términos.